不動産投資をする際に気を付けたいのは、どの程度リスク管理を行うのかという問題についてです。
例えば、家賃滞納を恐れるあまり入居審査を厳しくしすぎて、入居率が低いままになってしまっては不動産投資の旨味を消してしまうことになります。
そのため、家賃保証事業を行なう企業について知る必要があるのです。
長期サポートを望むならエルズサポート株式会社
藤田潔氏が代表取締役を務めるエルズサポート株式会社は、平成22年の8月に高齢者見守りサービス・生活支援サービスを展開するホームネット株式会社グループの中に入り、新しいスタートを切りました。
家賃保証事業を中心とした生活支援サービスを、多彩なニーズにアプローチして提供しています。
家賃保証事業において、これまで積み上げてきた実績と健全な財務状況、さらに保証範囲を選べることやサービス内容の充実などが評価されています。
社名であるエルズはそれぞれLegal、Life、Long、Leaderで構成されており、「法令を遵守しながら、お客様の暮らしを長期にわたりサポートし、業界のリーダーになれるように」という願いが込められているのです。
このような思いを反映するかのように、業績は連続して増収で推移しています。
このことからも入居者や不動産オーナーだけでなく、賃貸仲介・不動産会社・管理会社からも支持されていることが分かります。
保証人がいなくても入居審査が通りやすくなる方法
家賃保証とは連帯保証人を個人の代わりに企業が行なうことによって、家賃などの債務を引き受けるサービスです。
これを利用することによって、住み替えの時のストレスを軽減するだけでなく、スムーズな入居促進を行なうことが可能になるのです。
このサービスを利用することによって、たとえ連帯保証人を立てることが出来ない人であっても入居審査が通りやすくなります。
また、家主・不動産オーナーにも明確なメリットがあります。
それはキャッシュフローの安定です。
家賃が万が一支払われなかったらその分の収入が減ることになります。
しかし、家賃保証を使うことによって毎月満額の収入が約束されるのです。
また、家賃の回収で起こる入居者とのトラブルを避けることが出来ます。
窓口に家賃保証会社が立ってくれるので、円満な関係が維持されるのです。
さらに、今まで断っていた入居者も受け入れることが出来るので、入居率を高めることも可能です。
これからの時代に必要なサービス
エルズサポート株式会社はホームネット株式会社グループのひとつであり、家賃保証事業を中心にした事業展開をしています。
法令遵守を守りながら顧客の生活を長期間助け、業界のリーダーになれるようにという強い意志を持って営業をしています。
その結果、業績は連続して増収という素晴らしい結果を残しているのです。
エルズサポート株式会社が行なっている家賃保証は、企業が連帯保証人になるサービスです。
このサービスはスムーズな住み替えができるというメリットを持っています。
高齢者やアルバイトなど、家を借りにくいという人はもちろん、不動産オーナーにもキャッシュフローの安定や、入居率の向上というメリットがあるため、人気が高くなっているのです。
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